Ático / Dúplex en Venta, Calle Mariano Colmenar Huerta, Los Valles-Sanz Vázquez-El Fuerte, Guadalajara

Singular vivienda en zona exclusiva de guadalajara. Ático duplex de 242m2 construidos más 160m2 distribuidos en tres terrazas. Vivienda de ensueño al alcance de unos pocos, altas calidades de construcción, vistas y atardeceres únicos. Zonas comunitarias de alto standing, dos pistas de squash, zona recreativa y deportiva en la que se desarrollan actividades como yoga, body pump, zumba o aeróbic. Ademas el recinto dispone de duchas privadas y taquillas. Piscina comunitaria de gran tamaño rodeada de zonas verdes. Sistema de aerotermia a través de dos bombas de aire frio/calor, además de disponer la opción convencional de radiadores por Gas Natural en toda la vivienda si así se desea. Debido a el buen aislamiento de la vivienda se puede disfrutar de una buena climatización con poco uso de los sistemas térmicos, tanto en épocas de frio como de calor. Techos con acabados en escayola, suelos en parquet 100% de madera noble lo que le confiere una gran durabilidad incluso en localizaciones extremas y gran sensación térmica, gres en cocina y baños. Solado en baldosa de hormigón granulado para las terrazas, solarium en césped sintético y madera en la zona de ducha. La vivienda se distribuye así. Planta baja: - Hall de entrada con armario de bienvenida a mano derecha, paredes revestidas de madera de pino. Encontramos seguidamente de izquierda a derecha el acceso a una cocina con mobiliario de diseño en forma rectangular, con buena iluminación natural, electrodomésticos de primeras marcas, acceso a una terraza interior semi abierta en la que se encuentra instalada la lavadora y una caldera de condensación de Gas Natural. Al final de la cocina encontramos un acceso a un cuarto de estar en la actualidad, con dos armarios empotrados. Siguiendo el trayecto vemos otro acceso desde este cuarto de estar a un pasillo que distribuye a mano izquierda un gran dormitorio suite con baño privado de altas calidades. El siguiente emplazamiento es un baño alicatado en baldosa cerámica y gres, acabados exquisitos de gran calidad. El final del pasillo nos lleva de vuelta al hall de bienvenida, de frente a este encontramos un amplio salón en la que se observan dos estancias, zona de ocio, lectura y zona de comedor, magnifica iluminación natural, acceso desde un lateral a la gran terraza que hace singular a esta vivienda de 61 m2 con porche cubierto. Vistas y sensación de serenidad únicas. Planta alta: - Escalera de acceso en suelo de mármol con barandilla acabada en madera de pino, pasillo de distribución quedando a mano izquierda un solarium de 24m2 con suelo en césped artificial y ducha con plato de madera, excelente estancia para descansar, disfruta de la tranquilidad y desconecta de la rutina diaria. Seguidamente al final del pasillo vemos el acceso un gran vestidor que corresponde a la suite matrimonial, baño privado con jacuzzi, acabados en altas calidades con buena iluminación. Este dormitorio además de un vestidor también dispone de otros dos armarios empotrados, acceso también desde ésta a la gran terraza superior de 57m2 en la que se puede observar unas espectaculares vistas. Siguiendo el trayecto encontramos un dormitorio con escritorio de madera de pino y dos armarios empotrados. Seguidamente vemos un baño compartido con plato de ducha y buenos acabados, colores neutros y mobiliario de diseño. Por último damos con un dormitorio con gran iluminación, dos armarios empotrados. Acceso desde esta también a la gran terraza superior. Solicita mas información. Estaremos encantados de ayudarte a cumplir con este capricho que mereces, tu nueva vivienda en una de las zonas mas exclusivas de Guadalajara.