Piso en Venta, Avenida del Talgo, Aravaca

Zona: Aravaca, distrito Moncloa-Aravaca; Superficie construida: 125 m² Distribución: 3 habitaciones | 2 baños | Garaje | Urbanización con zonas comunes Distribución y características generales. Contactar por email • Vivienda exterior, con buena luminosidad gracias a grandes ventanales en salón y en las estancias principales. • Superficie aproximada: unos 125 m² construidos. • Urbanización con servicios comunes: piscinas, zonas verdes, pistas de pádel, garaje incluido, vigilancia 24 h y zonas de juegos infantiles. • Plaza de garaje incluida en el precio/honorarios. • Buenas comunicaciones: estación de cercanías de Aravaca cercana, autobuses, acceso fácil a la A-6. Detalle de estancias • Salón-comedor: amplio, muy luminoso, con ventanales grandes que ofrecen visuales al exterior y contribuyen a la luminosidad de la vivienda. Espacio de 25-30 m². • Cocina: independiente equipada con electrodomésticos y zona de trabajo suficiente. Incluye tendedero para servicios. • Dormitorio principal (en suite): incluye baño privado completo y armarios empotrados. Buena orientación y ventana exterior. • Dos dormitorios adicionales: de buen tamaño, también con armarios empotrados, bien iluminados. • Segundo baño: completo, para dar servicio a los dormitorios y zonas comunes. • Zona de entrada/recibidor: con armario empotrado para abrigos y almacenaje. Dispone dentro de la vivienda de un pequeño trastero • Extras: sistema de climatización por conductos (aire acondicionado), calefacción por gas natural. Suelos de tarima de calidad. Buena carpintería exterior (climalit) que garantiza aislamiento térmico y acústico. Estado y acabados • Acabados actuales: moderno, en muy buen estado de conservación (edificio bien mantenido). • Carpintería exterior de calidad, ventanas con sistema de aislamiento. • Armarios empotrados en todas las habitaciones. • Suelos de tarima, baños equipados con sanitarios y mobiliario actual. • Cocina completamente equipada con electrodomésticos: horno, microondas, campana, lavavajillas, etc. • Edificio con dos ascensores, conserje y garita de seguridad 24 horas. Accesos adaptados. Plaza de garaje amplia y con buen acceso Localización y entorno • Barrio: Aravaca, en el distrito Moncloa-Aravaca de Madrid. Zona residencial bien consolidada, tranquila y con buena calidad de vida. • Servicios cercanos: supermercados, farmacias, colegios, transporte público (tren de cercanías, autobuses) y fácil acceso en coche a las principales vías de comunicación. • Zona verde: la urbanización cuenta con amplias zonas comunes, lo que es un valor añadido para familias o aquellos que buscan espacio de ocio en el entorno. • Buen nivel de conexión con Madrid centro y con la periferia —ideal tanto para vivir como para invertir.